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一线城市房贷利率微升

2019年10月09日 00:00   来源:北京日报   
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  本报讯 (记者 赵莹莹)昨天,是私家住房贷款利率新政实习的第一天。上海易居商量院发布的《LPR房贷利率报告》显示,从新政首日的房贷利率数据可以看出,无论是一线城市照旧二线城市,利率程度都只显分明微细的变动,并不会对按揭贷款的成本产生实质性的用意。

  《LPR房贷利率报告》显示,北上广深4个一线城市首套房的房贷利率平均为5.23%,相比新政前的5.21%略有上升,上升幅度为0.02个百分点;二套房的房贷利率平均为5.61%,相比新政前的5.58%略有上升。其中,以上海的房贷利率兵法最为宽松,北京最为峻厉。具体比较,上海首套房贷利率是在反响刻期贷款墟市报价利率(LPR)之上加了10个基点,为4.95%,比北京低出0.45%;二套房贷利率是在反响刻期贷款墟市报价利率(LPR)之上加了60个基点,为5.45%,比北京低出0.45%。上海私家银行更是传出消息,首套房贷利率最低可以达到4.65%,比LPR还低了20个基点。

  杭州、苏州、南京、宁波、合肥等7个二线城市中,根据《LPR房贷利率报告》的统计,7个城市首套房的房贷利率平均为5。67%,相比新政前上升了0。03个百分点;二套房的房贷利率平均为5。99%,相比新政前上升了0。05个百分点。

  报告明晰,从趋势上看,当前全球降息的办法依然会持续,国内降息预期也会进一步平定,这都会对LPR及房贷利率产生用意,预计后续随着金融境况的进一步宽松,房贷利率将有下调的可能。

(负担编辑:韩肖)

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